Her er muligheden for at erhverve en ældre gulstens villa fra1963, beliggende i attraktivt kvarter i Sønderborg. Yderst rummelig villa i centrum, hvor man som ejer får kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder. I villaens nærmiljø finder du bl.a. skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Ligeledes nås motorvejstilkørslen på under 2 minutter i bil.

Huset er opført i gule mursten med et fladt tag beklædt med tagpap. Ejendommen har gennem tiden fået enkelte fornyelser herunder køkkenet, men fremstår generelt i en stand, hvor en kommende ejer må forvente nogen fornyelse for at få boligen op til moderne standarder.

Boligen rummer hele 129 kvm. med en traditionel planløsning med entre, rummelig og lys stue med store vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Køkkenet med mindre spiseplads, stort bryggers med skabe. Huset rummer tre værelser heraf et med skabe. Badeværelse med bruser. Kælder på 24 m2 med disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. En integreret garage på 19 m2 med hejseport giver mulighed for parkering med direkte indgang til huset.

Mindre grund på 610 m2, men haven er i dag groet til og vil kræve en indsats for at genetablere og vedligeholde. Men med den rette pleje kan den dog blive hyggelig med tilhørende privat uderum. 2 stk. overdækkede terrasser på henholdsvis 16 m2 og 16 m2.

Solid ejendom med muligheder og men en god beliggenhed, men den kræver et løft både indvendig og udvendig for at leve op til nutidens boligstandard.