Søndervej 26, Perbøl, 6200 Aabenraa

Landligt beliggende stor lystejendom med 0,5 ha jord og samlet 387 m2 boligareal heraf 86 m2 pool område med kort afstand til den dansk/tyske grænse samt landsbyerne Kliplev, Tinglev samt Padborg, hvor der er skoler, læger og indkøbsmuligheder.

Lad dig fortrylle af denne smukke perle af en ejendom: Du kommer ind i huset gennem en nyrenoveret, stor og indbydende entré med en åben trappeopgang til overetagen. Fra entréen kommer du ind i et meget stort, lyst badeværelse fra 1991 men badeværelsesmøblerne, håndvasken, brusesættet og toiletterne er fra 2023. Fra entréen bliver du budt velkommen ind i det moderniserede køkken- og opholdsområde, som er ejendommens hjerte: Her kan du nyde et fantastisk og meget højkvalitets køkken med induktionskomfur og integreret emhætte i åbent design, et meget stort spiseområde, hvor du kan holde fester med hele familien, og i det tilstødende, hyggelige opholdsstuehjørne kan du nyde aftenen. Du har mulighed for at tilslutte en brændeovn både i stueetagen og på øverste etage. Hele dette område er blevet fuldstændig renoveret og moderniseret sammen med hele øverste etage, dog er badeværelset på øverste etage ikke færdigt. I den renoverede del er alt af nyere dato (gulve, gulvvarme, el, stikkontakter). Fra køkkenet kommer du ind i en boligfløj, der er blevet renoveret i 2023 med nyt gulv, tapet og maling. Her har du 4 værelser til rådighed samt et stort badeværelse med bruser og plads til vaskemaskine og tørretumbler og et teknisk rum, der fungerer som passage til det utroligt store svømmebassin med en lille sauna. Svømmehallen er udstyret med gulvvarme rundt om det store svømmebassin. Du kan også nyde en bruser i svømmehallen og en lille sauna. Lad os nu gå op på øverste etage, hvor du kan lade dig betage af dette vidunderligt indbydende opholdsområde, hvor du også finder masser af plads. Herfra har du også adgang til en balkon. På øverste etage finder du til venstre et lille værelse eller kontor. Fra stuen går du forbi en åben skillevæg ind i et meget stort soveværelse, videre til et stort walk-in (garderobe), stort rum, der er forberedt som badeværelse, men som stadig er i rå stand. Alle rum er meget lyse og indbydende, og alle badeværelser har et vindue.

Der anlagt en over 200 m² stor terrasse omkring 3 sider af huset. Derudover dobbelt isoleret garage samt carport.

Dine kæledyr (heste) har du i indhegnet fold, i nærheden af dig, i en container, der er specielt ombygget til heste, med 2 bokse og et stort rum til foder. Alt er forberedt, så du og dine heste straks kan føle jer hjemme og flytte ind.

Ejendommen opvarmes via luft til vand samt luft til luft varmepumper.

Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail kontakt@alsmaegleren.dk eller på tlf. 74 43 41 10

Du kan sende dit ønske til en fremvisning på knappen nedenfor og vi vil bestræbe os på at imødekomme dit ønske - dog skal vi først forhøre os hos sælger samt undersøge i vores kalender. Vi ringer til dig for at aftale endelig tid for en fremvisning.